陈国连董事长在重庆深国贸物业有限公司成立20周年庆典上的致辞

大家下午好！

1997年，是一个让人不能忘却的年份，1997年6月重庆被评为我国首个内陆直辖市，1997年7月香港回归祖国的怀抱，1997年8月，我们重庆深国贸物业管理有限公司成立。从1997到2017，重庆深国贸物业管理有限公司已经走过了20年，这微风和煦的夏末秋初，我们在这里庆祝重庆深国贸物业管理有限公司成立20周年。风雨兼程二十年，和谐发展谱新篇，重庆深国贸物业管理有限公司在发展中也经历了许许多多的成功与挫折，一路走来一路感动，首先让我们感谢各位远道而来的嘉宾、兄弟公司同仁和支持我们公司发展的各位领导，在这里一起见证重庆深国贸的二十岁生日。我们心潮澎湃；展望未来，我们意气风发，信心百倍。20年的创业历程，重庆深国贸用燃烧的激情将冰雪融化，用昂扬的斗志感天动地，用无悔的青春书写着历史的华章！

光阴似箭如流水，弹指一挥二十载。1997年重庆深国贸在美丽的山城重庆破壳而立时的喜极而泣！1997年深圳总部领导独具慧眼，以“敢闯、敢干、敢为天下先”的精神，第一个走出深圳，进军西部，成立重庆深国贸物业管理有限公司。20年的奋斗历程，我们每个重庆深国贸人在日日夜夜的拼搏下，见证我们的20岁生日，这是我们全体员工们辛勤劳动、团结奋战的结果，这是我们国贸人同舟共济，齐心协力，为公司而战，为荣誉而战的精神体现。20年的时间我们也不断从弱小走向强大，在市场竞争中，我们不断创新发展思路，转变工作方式，提升物业服务水平，完成了一个又一个项目的建设。这20年的成就和可喜的成绩主要有以下四方面：

一、公司重要历程

我们重庆深国贸物业管理有限公司隶属于深圳市物业发展（集团）股份有限公司,是国内最早实行市场化运作的专业物业管理公司，也是第一个从沿海到内地，从深圳到重庆拓展物业管理业务的专业物业管理公司。1997年，我们公司成立后并承接了第一个物业项目——中安国际商务大厦， 1999年公司承接第一个住宅小区——达美城市花园小区，2000年开始先后实施ISO90001质量管理体系、ISO14001环境管理体系及OHSAS18001职业安全健康管理系统。而后，我们公司的发展规模如雨后春笋般不断壮大，2001年公司承接第一个顾问项目——重庆长渝物业发展有限公司前期顾问，2002年公司承接第一个社会公共服务项目——新桥医院，2005年公司荣获首批国家一级资质企业，同年公司承接第一个学校项目——重庆科技学院，2007年公司承接首个花园洋房项目——首创十方界。在不断的发展壮大中，公司也开始逐步朝着高端项目进军，2007年我们承接了第一个别墅项目——小泉丽阳森林海。而后，我们以独到的眼光朝着物业电梯行业进军，同年成立了重庆奥博电梯有限公司，2008年公司成立镇江分公司——承接镇江中南世纪城综合性项目； 2009年公司承接第一个政府办公楼——重庆市公安局指挥中心，开拓重庆办公楼物业新领域，我们的服务也逐渐被政府机关所信赖，继而陆续承接渝北交交巡警支队、重庆交通巡逻警察总队女子特勤支队、重庆市公安局交通管理局机关、北部新区公安分局机关大楼、重庆市公安局交通管理局车管所、重庆市公安局交通管理局城市快速道路支队等。2010年在全体提倡保障性住房的效应下，公司成为首批承接公租房的企业之一，先后承接康庄美地、两江名居、九龙西苑三个公租房项目，在这些重庆市民生工程项目建设中，我们为重庆市的基础设施建设贡献了自己的一份力量，也获得来自社会各界的信任与赞誉；而后，我们不断按照国家创新改革的要求，2013年首次承接工业园——西永微电子产业园，2016年承接第一个仓储物流园——京东亚洲一号物流园。这些高新技术产业园的建立，促进了重庆市的产业转型和经济发展。

二、公司发展取得的瞩目成绩

伴随着社会经济的快速发展，深国贸物业在20年中不断发展壮大，逐步由传统服务型向现代服务型转变。星星之火，可以燎原，公司从最初管理项目1个，管理面积仅有4.09万平方米，发展到目前在管项目27个，累计管理项目及面积更达到80余项和超过800万平方米，从承接商务写字楼、住宅小区到办公楼、学校、医院、工业园区、仓储物流、创意文化产业园等不同业态项目，这些项目的成功展示了我们公司超高的经营能力和项目管理能力，同时也不断提升了公司的经营业绩，目前公司项目年收入已超一亿元。

在这些项目的承建中，我们公司也得到了政府机关和项目甲方的一致认可和赞誉，公司先后荣获过“信得过企业”、“诚信企业”、“优秀企业”、“十佳满意物业服务企业”、“中国物业管理行业承担社会责任优秀企业”等荣誉称号，并荣获首届重庆物业服务企业综合实力50强称号、质量定点单位等。一个个花园式的小区，一座座文明的庭院，一栋栋优秀示范大厦，一面面锦旗，一个个奖杯，一封封感谢信、表扬信，正是对我们重庆深国贸最高的奖赏和回报！

三、员工团队建设进展

当岁月悄无声息的走过20个年头，一颗小苗已从新芽长成栋梁，一个青年也从弱冠迈入不惑，我们公司也从成立之初员工仅几十人，发展到现公司员工1663人，公司目前管理人员258人，大专以上学历121人，平均年龄37岁；秩序维护员641人，保洁475人，维修201人，其他工种88人。公司多年来为不断提高员工素质，适应未来物业行业发展的需要，对员工的学习培训从未松懈，特别是对管理人员的培训和培养及人才干部的储备有助于提升我们公司的核心竞争力，我们举办多种形式的培训活动，不断完善各种规章制度，包括对全体员工的观念培训、各级骨干的管理培训、操作层的岗位技术培训以及针对新入职员工基础培训。我们在培训中成长，不断的发展壮大。

四、企业文化初步成果

每个企业辉煌的背后，来源于我们公司的企业文化。企业文化是企业的灵魂，是推动企业发展的不竭动力，建设良好的企业文化能够增强企业的凝聚力，展示企业的形象与风采。我们公司积极倡导“规范管理、追求守善、人本服务、以客为尊”的经营理念，要求每一位员工都能够做到爱岗敬业，立足于本职工作，实现自己的岗位价值；同时积极提升物业服务水平和管理能力，让每一个深国贸的物业管理人员都具有高素质高水平，维护我们重庆深国贸良好的品牌形象。

打造受社会尊重的物业服务企业是我们国贸人的愿景。我们重庆深国贸在企业发展的同时，主动承担社会责任，公司在汶川、玉树地震中积极行动，帮助灾区群众重建家园，为灾民送上最温暖的的祝福与最贴心的支持。在2001年公司成立党支部后，陆续开展丰富多彩的红色教育活动、组织管理人员及党员学习十八大、八一建军节给予退伍军人慰问等。2005年我们工会成立后，多次组织员工体检、慰问生病及困难职工，让我们每位员工切实体验到重庆深国贸大家庭的关怀。

在传统的物业劳动力密集型行业，在劳动力成本不断上涨的今天，向管理要效益、靠技术谋发展是深国贸物业人在激烈的市场竞争中将深国贸物业打造成物业行业优质品牌的必经之路。展望未来，全体深国贸人将潜心打造一流物业品牌，注重科学发展与技术创新，改造设备节能降耗，服务八方，向着高效益物业领域进军，创新运用互联网+社区经营、团购平台的服务方式，开展更多的增值服务，通过激励机制、发展平台、调动员工潜能；合理运用政策资源，比如大修基金、税收、行业指导价调整，做好物业管理服务，与大家一起去创造重庆深国贸更加灿烂美好的未来。

一路走来，感恩有你！没有你们在简陋的办公室挑灯夜战，哪来深国贸的日益壮大！没有你们奉献的青春年华，哪来深国贸如今开出的灿烂云霞！感谢深国贸的前线员工风雨同舟，感谢你们在节假日仍坚持在岗位上，是你们的青春奉献，才赢得了重庆深国贸的口碑升华！

回首往昔，我们风雨兼程，一路披荆斩棘；展望未来，我们扬帆起航，必将乘风破浪。过去，我们曾一起秣马厉兵，现在，我们在一起挥汗奋斗，未来，我们将一起共享年华！我们坚信，重庆深国贸的下一个20年将更加辉煌灿烂！

带着诸多的祝福和期望，在以后的日子里，我们必将以热血为桨，以激情为帆，携手共进，克服所有艰难险阻到达新的里程碑，打下深国贸新的江山！最后让我们大家以热烈的掌声感谢我们重庆深国贸全体员工的付出、感谢我们各分公司同仁们的共同见证，感谢各位嘉宾们及领导们的到来！

谢谢大家，我的发言到此结束！